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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
LINARS – UNE MAISON FAMILIALE AUX PORTES D'ANGOULÊME Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Linars, cette maison sur sous-sol semi-enterré offre un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 223 776 € | 23 546 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 234 840 € | 34 610 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 255 060 € | 54 830 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 78 410 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 303 900 € | 103 670 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINARS ↗ +17% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bM6Wb Actuel
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207 000 € | - |
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#b8RkH
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207 000 € | - |
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#be9xz
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230 000 € | +11,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LINARS
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207 000 € | 1 353 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LINARS
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207 000 € | 1 353 € | 153 m² | 6 | Voir |
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207 000 € | 1 353 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 FLEAC
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218 000 € | 1 453 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEAC
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218 000 € | 1 453 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEAC
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218 000 € | 1 453 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEAC
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218 000 € | 1 453 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEAC
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218 000 € | 1 453 € | 150 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/03/2025 | 10 Che Du Loup | 263 750 € | 165 m² | 1 598 € |