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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
À seulement 30 minutes de Limoges, au cœur de Linards, charmant village dynamique apprécié pour ses commerces de proximité, sa crèche et son école, venez découvrir cette authentiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 84 336 € | 8 844 € | 3,20% |
| 10 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 88 560 € | 13 068 € | 3,25% |
| 15 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 96 120 € | 20 628 € | 3,35% |
| 20 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 104 640 € | 29 148 € | 3,45% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 38 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LINARDS
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T7 SUSSAC
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T6 CHATEAUNEUF LA FORET
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10 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | La Croix De Mazermaud | 233 000 € | 119 m² | 1 958 € |
| 31/07/2025 | 5504 Blanzat Nord | 155 200 € | 150 m² | 1 035 € |
| 18/04/2025 | 5015 Le Bourg | 133 000 € | 126 m² | 1 056 € |
| 17/04/2025 | 5495 Blanzat Nord | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 14/04/2025 | 5105 Le Bourg | 134 000 € | 120 m² | 1 117 € |
| 05/03/2025 | 9001 Le Grand Bueix Ouest | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |
| 12/02/2025 | 5262 La Maillerie Ouest | 120 000 € | 151 m² | 795 € |
| 25/10/2024 | 5279 Baubiat | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 15/07/2024 | 5092 Le Bourg | 108 000 € | 120 m² | 900 € |
| 10/01/2024 | 5015 Le Bourg | 71 000 € | 126 m² | 563 € |