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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Situé sur la commune de Sussac, à proximité immédiate des chemins de randonnée et du lac aménagé pour la baignade, cet ensemble en pierre à rénover offre un beau potentiel. La prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 73 248 € | 7 731 € | 3,20% |
| 10 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 76 800 € | 11 283 € | 3,25% |
| 15 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 83 520 € | 18 003 € | 3,35% |
| 20 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 91 200 € | 25 683 € | 3,50% |
| 25 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 99 600 € | 34 083 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5098 Beauvais | 172 000 € | 166 m² | 1 036 € |
| 22/01/2025 | 5122 Murat Nord | 290 000 € | 176 m² | 1 648 € |
| 14/05/2024 | 5174 Reberol | 301 450 € | 160 m² | 1 884 € |
| 19/12/2023 | 5167 Reberol | 86 000 € | 124 m² | 694 € |