Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 167 916 € | 17 661 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 176 160 € | 25 905 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 209 040 € | 58 785 € | 3,50% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 77 745 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIMOUX
|
155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
159 900 € | 1 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
159 900 € | 1 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
166 499 € | 1 514 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
166 499 € | 1 514 € | 110 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 41 Rue De La Mairie | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |
| 25/06/2025 | 4 Pl De La Republique | 103 695 € | 125 m² | 830 € |
| 15/05/2025 | 6 Av Du Pont De France | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue Du Pont Neuf | 55 722 € | 105 m² | 531 € |