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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Succombez au charme d'un bien d'exception où le prestige de l'ancien rencontre le confort moderne le plus raffiné. Situé au premier étage d'une bâtisse de caractère, cet appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 194 124 € | 20 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 203 520 € | 29 534 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 214 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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4 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 41 Rue De La Mairie | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |
| 25/06/2025 | 4 Pl De La Republique | 103 695 € | 125 m² | 830 € |
| 15/05/2025 | 6 Av Du Pont De France | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue Du Pont Neuf | 55 722 € | 105 m² | 531 € |