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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 201 m²
Grande maison 5 chambres d'environ 200 m² habitable avec garage indépendant de 40 m² et parcelle entièrement clôturée et arborée. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 29 952 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 43 608 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 300 600 € | 68 808 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 97 488 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 127 308 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Limoux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOUX ↘ -3.5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIMOUXComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIMOUX
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239 900 € | 1 194 € | 201 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 201 m² à LIMOUX |
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T8 BRUGAIROLLES
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219 500 € | 1 155 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à BRUGAIROLLES |
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T6 BRUGAIROLLES
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219 500 € | 1 168 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à BRUGAIROLLES |
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T6 BRUGAIROLLES
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219 500 € | 1 168 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à BRUGAIROLLES |
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T8 BRUGAIROLLES
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219 500 € | 1 155 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à BRUGAIROLLES |
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T8 BRUGAIROLLES
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219 500 € | 1 155 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à BRUGAIROLLES |
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T8 BRUGAIROLLES
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219 500 € | 1 155 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à BRUGAIROLLES |
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T8 BRUGAIROLLES
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219 500 € | 1 155 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à BRUGAIROLLES |
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T6 BRUGAIROLLES
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219 500 € | 1 168 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à BRUGAIROLLES |
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T6 BRUGAIROLLES
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219 500 € | 1 168 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à BRUGAIROLLES |
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T8 LIMOUX
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214 900 € | 1 143 € | 188 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 188 m² à LIMOUX |
13 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 37 Rue Blanquerie | 289 000 € | 206 m² | 1 403 € |
| 13/04/2026 | 13 Rue De L Ayral | 83 000 € | 223 m² | 372 € |
| 09/04/2026 | 3 Pl Du Presbytere | 230 000 € | 190 m² | 1 211 € |
| 26/01/2026 | 31 Che De Carliqui | 308 512 € | 160 m² | 1 928 € |
| 17/12/2025 | 25 Av Charles De Gaulle | 340 000 € | 229 m² | 1 485 € |
| 24/11/2025 | Saut De La Vache | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 12/08/2025 | 9997 La Teouliero | 290 000 € | 165 m² | 1 758 € |
| 23/07/2025 | 4 Av Fabre D Eglantine | 303 230 € | 192 m² | 1 579 € |
| 30/04/2025 | 19 Chem Des Menestrels Hauts | 383 000 € | 184 m² | 2 082 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Guillaume Apollinaire | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 14/05/2024 | 5 Che Des Baous | 320 000 € | 226 m² | 1 416 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue Des Quatre Vents | 403 750 € | 190 m² | 2 125 € |
| 01/12/2023 | 38 Rue Saint Martin | 200 000 € | 199 m² | 1 005 € |