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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Située à Limoux, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de 116 m² offre confort et polyvalence. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain fon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 185 976 € | 21 291 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 195 720 € | 31 035 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 48 795 € | 3,61% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 69 315 € | 3,73% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 90 315 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Limoux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOUX ↘ -2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIMOUXComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bPkvB Actuel
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170 000 € | - |
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#avWZ6
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150 000 € | -11,8% |
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#aLBJP
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170 000 € | - |
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#aCG9L
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170 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIMOUX
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166 500 € | 1 224 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à LIMOUX |
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T6 LIMOUX
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165 000 € | 1 250 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à LIMOUX |
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T6 LIMOUX
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165 000 € | 1 250 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à LIMOUX |
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T6 LIMOUX
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165 000 € | 1 250 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à LIMOUX |
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T6 LIMOUX
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165 000 € | 1 250 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à LIMOUX |
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T6 LIMOUX
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165 000 € | 1 250 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à LIMOUX |
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T6 LIMOUX
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176 000 € | 1 354 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à LIMOUX |
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T7 LIMOUX
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176 000 € | 1 323 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à LIMOUX |
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T6 LAURAGUEL
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154 000 € | 1 069 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à LAURAGUEL |
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T6 LAURAGUEL
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154 000 € | 1 069 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à LAURAGUEL |
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T6 LAURAGUEL
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154 000 € | 1 069 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à LAURAGUEL |
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T6 LIMOUX
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à LIMOUX |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 9002 Les Pontils | 292 000 € | 92 m² | 3 174 € |
| 25/06/2026 | 21 Rue Georges Riu | 113 000 € | 98 m² | 1 153 € |
| 18/06/2026 | 5 Rue De La Goutine | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 16/06/2026 | 8 Rue Du Four | 79 000 € | 114 m² | 693 € |
| 30/04/2026 | 9000 Rue Des Paquerettes | 247 000 € | 117 m² | 2 111 € |
| 28/04/2026 | Rue Des Alizes | 1 266 534 € | 101 m² | 12 540 € |
| 28/04/2026 | 103 Che De Saint Andrieu | 216 750 € | 104 m² | 2 084 € |
| 28/04/2026 | 9030 Les Pontils | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 21/04/2026 | Terralbe | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 21/04/2026 | 2 Rue De La Marne | 179 900 € | 124 m² | 1 451 € |
| 02/04/2026 | 7 Av Des Corbieres | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 31/03/2026 | 9019 Vc Alfred De Musset | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 25/03/2026 | 26 Av Du 1er Mai | 90 720 € | 93 m² | 975 € |
| 23/03/2026 | 23 Rue Esclarmonde | 245 400 € | 102 m² | 2 406 € |
| 13/02/2026 | 3 Rue Jules Verne | 191 000 € | 96 m² | 1 990 € |