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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 72 240 € | 8 258 € | 3,51% |
| 10 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 76 080 € | 12 098 € | 3,53% |
| 15 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 82 980 € | 18 998 € | 3,61% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 26 978 € | 3,73% |
| 25 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 99 000 € | 35 018 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Limoux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOUX ↘ -2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIMOUXComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bNu2k Actuel
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65 000 € | - |
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#bjSvO
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75 000 € | +15,4% |
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#bk6dV
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75 000 € | +15,4% |
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#bMUvU
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65 000 € | - |
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#bmZtJ
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75 000 € | +15,4% |
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#bM6lN
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65 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOURREILLES
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59 000 € | 465 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à TOURREILLES |
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T6 TOURREILLES
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59 000 € | 465 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à TOURREILLES |
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T6 TOURREILLES
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59 000 € | 465 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à TOURREILLES |
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T6 TOURREILLES
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59 000 € | 465 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à TOURREILLES |
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T6 TOURREILLES
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59 000 € | 465 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à TOURREILLES |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Rue Des Gours | 105 000 € | 89 m² | 1 180 € |
| 26/06/2026 | 9002 Les Pontils | 292 000 € | 92 m² | 3 174 € |
| 25/06/2026 | 21 Rue Georges Riu | 113 000 € | 98 m² | 1 153 € |
| 22/06/2026 | 9022 Lot Ilhe | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 16/06/2026 | 8 Rue Du Four | 79 000 € | 114 m² | 693 € |
| 28/05/2026 | 20 Rue Du Razes | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 12/05/2026 | 10 Rue Du Capcir | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 05/05/2026 | 18 Rue Du Roussillon | 124 000 € | 85 m² | 1 459 € |
| 30/04/2026 | 9000 Rue Des Paquerettes | 247 000 € | 117 m² | 2 111 € |
| 28/04/2026 | 9030 Les Pontils | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 28/04/2026 | Rue Des Alizes | 1 266 534 € | 101 m² | 12 540 € |
| 28/04/2026 | 40 Rue De La Mairie | 81 780 € | 90 m² | 909 € |
| 28/04/2026 | 103 Che De Saint Andrieu | 216 750 € | 104 m² | 2 084 € |
| 21/04/2026 | Terralbe | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 21/04/2026 | 2 Rue De La Marne | 179 900 € | 124 m² | 1 451 € |