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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
EXCLUSIVITE - LIMOUX CENTRE - MAISON DE VILLE EXCLUSIVITE Découvrez cette agréable maison de ville d’environ 103 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 14 642 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 134 760 € | 21 386 € | 3,53% |
| 15 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 147 060 € | 33 686 € | 3,61% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 47 666 € | 3,73% |
| 25 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 175 500 € | 62 126 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOUX ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIMOUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIBAN Actuel
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116 500 € | - |
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#bID7k
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116 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMOUX
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116 500 € | 1 131 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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116 500 € | 1 131 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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116 500 € | 1 131 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FESTES ET ST ANDRE
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118 000 € | 937 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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119 840 € | 959 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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119 840 € | 959 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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119 840 € | 959 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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119 840 € | 959 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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120 000 € | 1 026 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 LA DIGNE D AVAL
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109 900 € | 859 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA DIGNE D AVAL
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109 900 € | 859 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 FESTES ET ST ANDRE
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123 500 € | 980 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 FESTES ET ST ANDRE
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123 500 € | 980 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 BOURIEGE
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109 000 € | 1 112 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURIEGE
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109 000 € | 1 112 € | 98 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9006 La Teouliero | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Anne Marie Javouhey | 103 000 € | 100 m² | 1 030 € |
| 30/12/2025 | 9017 Lot Ilhe | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 17/12/2025 | 20 Rue De La Toulzane | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 16/12/2025 | 134 All Du Lot Faure | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 11/12/2025 | 57 Rue Beau Site | 166 000 € | 103 m² | 1 612 € |
| 20/11/2025 | 9 Rue Guillaume Apollinaire | 231 650 € | 114 m² | 2 032 € |
| 19/11/2025 | 9014 Lot Ilhe | 184 900 € | 86 m² | 2 150 € |
| 19/11/2025 | 6 Rue Esclarmonde | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 18/11/2025 | 38 Rue De La Toulzane | 69 010 € | 108 m² | 639 € |
| 14/11/2025 | 7 Rue De Cerdagne | 109 000 € | 98 m² | 1 112 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue Des Rosiers | 136 700 € | 82 m² | 1 667 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue Docteur Esquirol | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 13/10/2025 | 9 Che Des Bruyeres | 322 000 € | 116 m² | 2 776 € |
| 02/10/2025 | 101 Che De Carliqui | 282 000 € | 108 m² | 2 611 € |