Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison de caractère, construction pierre, fer forgé, confort. Rez-de-chaussée: belle entrée, cuisine équipée, séjour, arrière-cuisine. A l'étage: 4 chambres, salle de bain. Véranda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 172 284 € | 18 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 585 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 42 245 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 465 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 665 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOUX ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIMOUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIMOUX
|
159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
159 000 € | 1 205 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
159 000 € | 1 205 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
158 800 € | 1 393 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
159 900 € | 1 367 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PIEUSSE
|
160 000 € | 1 119 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
161 000 € | 1 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T7 TOURREILLES
|
165 000 € | 1 122 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T5 BRUGAIROLLES
|
168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
150 000 € | 1 136 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
168 000 € | 1 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T7 LIMOUX
|
150 000 € | 1 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 LIMOUX
|
150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALVIES
|
149 000 € | 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMOUX
|
170 000 € | 1 466 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9006 La Teouliero | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue De La Colline | 168 500 € | 124 m² | 1 359 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Anne Marie Javouhey | 103 000 € | 100 m² | 1 030 € |
| 30/12/2025 | 32 Che Du Vernet | 130 000 € | 129 m² | 1 008 € |
| 17/12/2025 | 20 Rue De La Toulzane | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 16/12/2025 | 134 All Du Lot Faure | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 11/12/2025 | 57 Rue Beau Site | 166 000 € | 103 m² | 1 612 € |
| 20/11/2025 | 9 Rue Guillaume Apollinaire | 231 650 € | 114 m² | 2 032 € |
| 18/11/2025 | 38 Rue De La Toulzane | 69 010 € | 108 m² | 639 € |
| 14/11/2025 | 7 Rue De Cerdagne | 109 000 € | 98 m² | 1 112 € |
| 21/10/2025 | 80 Rue Saint Martin | 202 000 € | 129 m² | 1 566 € |
| 13/10/2025 | 9 Che Des Bruyeres | 322 000 € | 116 m² | 2 776 € |
| 02/10/2025 | 101 Che De Carliqui | 282 000 € | 108 m² | 2 611 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Saint Antoine | 139 000 € | 116 m² | 1 198 € |
| 29/09/2025 | 51 Che De Sales | 282 350 € | 116 m² | 2 434 € |