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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Situé dans une résidence de standing calme et sécurisée à Limoux, cet agréable appartement T2 offre un cadre de vie confortable et recherché. L'appartement se compose d'un séjour l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 69 300 € | 7 290 € | 3,20% |
| 10 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 72 720 € | 10 710 € | 3,25% |
| 15 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 79 020 € | 17 010 € | 3,35% |
| 20 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 85 920 € | 23 910 € | 3,45% |
| 25 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 93 600 € | 31 590 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LIMOUX ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LIMOUX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LIMOUX
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63 000 € | 1 658 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Che De La Tramontane | 54 000 € | 45 m² | 1 200 € |
| 09/12/2025 | 4 Rue Notre Dame Du Rosaire | 134 900 € | 42 m² | 3 212 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue De La Goutine | 228 031 € | 45 m² | 5 067 € |
| 05/12/2025 | 1 Che De La Tramontane | 60 000 € | 37 m² | 1 622 € |
| 08/11/2025 | 1 Che De La Tramontane | 62 000 € | 38 m² | 1 632 € |
| 11/09/2025 | 43 Rue Jean Jaures | 62 500 € | 50 m² | 1 250 € |
| 20/08/2025 | 11 Pl De Verdun | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 31/07/2025 | Rte De Chalabre | 12 000 € | 28 m² | 429 € |
| 28/07/2025 | Rte De Chalabre | 54 175 € | 20 m² | 2 709 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 12 000 € | 20 m² | 600 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 13 090 € | 22 m² | 595 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 75 000 € | 22 m² | 3 409 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 57 968 € | 28 m² | 2 070 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 31 240 € | 38 m² | 822 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 33 880 € | 22 m² | 1 540 € |