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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située au cœur de Limoux, cette spacieuse maison offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et service. D'une surface généreuse, ell...
12 Petite Rue du Palais 11300 Limoux
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 215 460 € | 22 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 225 960 € | 32 792 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 51 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 74 432 € | 3,45% |
| 25 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 291 600 € | 98 432 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOUX ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIMOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CEPIE
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199 900 € | 1 625 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOUX
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195 000 € | 1 477 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
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205 150 € | 1 641 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 LIMOUX
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190 000 € | 1 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 FESTES ET ST ANDRE
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210 000 € | 1 567 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 LAURAGUEL
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T7 LAURAGUEL
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179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LAURAGUEL
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179 000 € | 1 243 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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176 000 € | 1 354 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOUX
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175 000 € | 1 167 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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174 900 € | 1 356 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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174 900 € | 1 356 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9006 La Teouliero | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 30/12/2025 | 32 Che Du Vernet | 130 000 € | 129 m² | 1 008 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue De La Colline | 168 500 € | 124 m² | 1 359 € |
| 17/12/2025 | 20 Rue De La Toulzane | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 20/11/2025 | 9 Rue Guillaume Apollinaire | 231 650 € | 114 m² | 2 032 € |
| 18/11/2025 | 38 Rue De La Toulzane | 69 010 € | 108 m² | 639 € |
| 21/10/2025 | 80 Rue Saint Martin | 202 000 € | 129 m² | 1 566 € |
| 13/10/2025 | 9 Che Des Bruyeres | 322 000 € | 116 m² | 2 776 € |
| 02/10/2025 | 101 Che De Carliqui | 282 000 € | 108 m² | 2 611 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Saint Antoine | 139 000 € | 116 m² | 1 198 € |
| 29/09/2025 | 51 Che De Sales | 282 350 € | 116 m² | 2 434 € |
| 23/09/2025 | 9 Rue Voltaire | 139 000 € | 106 m² | 1 311 € |
| 28/08/2025 | 1000 Roucata | 256 750 € | 126 m² | 2 038 € |
| 04/08/2025 | 20 Rue Esclarmonde | 234 900 € | 119 m² | 1 974 € |
| 15/07/2025 | Rte De La Digne | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |