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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 260 m²
Villa spacieuse avec vue imprenable, piscine et grand hangar près de Limoux.À l'orée d’un village pittoresque, à quelques minutes seulement de Limoux, cette maison individuelle con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 421 €/mois | 16 427 €/mois | 455 364 € | 47 914 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 982 €/mois | 12 067 €/mois | 477 840 € | 70 390 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 518 940 € | 111 490 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 564 720 € | 157 270 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 615 300 € | 207 850 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5HfX Actuel
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423 000 € | - |
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#ag9eS
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435 000 € | +2,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST POLYCARPE
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414 000 € | 1 592 € | 260 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 Av Charles De Gaulle | 340 000 € | 229 m² | 1 485 € |
| 25/04/2025 | 78 Av Des Corbieres | 370 000 € | 210 m² | 1 762 € |
| 11/10/2023 | 5 Rue Madeleine Bres | 540 000 € | 236 m² | 2 288 € |