Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Très proche du centre-ville, Villa de construction traditionnelle. Rez-de-chaussée: cuisine,salon avec cheminée/ salle à manger 33m², bureau, WC, salle d'eau. A l'étage: 3 chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 185 136 € | 19 492 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 194 280 € | 28 636 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 45 316 € | 3,35% |
| 20 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 229 440 € | 63 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 84 556 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMOUX ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LIMOUXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ag9lJ Actuel
|
171 000 € | - |
|
#aGTYz
|
192 600 € | +12,6% |
|
#aY3PE
|
171 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LIMOUX
|
170 000 € | 1 466 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
168 800 € | 1 481 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUGAIROLLES
|
168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
168 000 € | 1 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
168 000 € | 1 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUGAIROLLES
|
168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
174 900 € | 1 356 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
174 900 € | 1 356 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIMOUX
|
176 000 € | 1 354 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMOUX
|
176 000 € | 1 354 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
176 000 € | 1 354 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIMOUX
|
178 000 € | 1 548 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
150 000 € | 1 136 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9006 La Teouliero | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue De La Colline | 168 500 € | 124 m² | 1 359 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Anne Marie Javouhey | 103 000 € | 100 m² | 1 030 € |
| 30/12/2025 | 32 Che Du Vernet | 130 000 € | 129 m² | 1 008 € |
| 17/12/2025 | 20 Rue De La Toulzane | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 16/12/2025 | 134 All Du Lot Faure | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 11/12/2025 | 57 Rue Beau Site | 166 000 € | 103 m² | 1 612 € |
| 20/11/2025 | 9 Rue Guillaume Apollinaire | 231 650 € | 114 m² | 2 032 € |
| 18/11/2025 | 38 Rue De La Toulzane | 69 010 € | 108 m² | 639 € |
| 14/11/2025 | 7 Rue De Cerdagne | 109 000 € | 98 m² | 1 112 € |
| 21/10/2025 | 80 Rue Saint Martin | 202 000 € | 129 m² | 1 566 € |
| 13/10/2025 | 9 Che Des Bruyeres | 322 000 € | 116 m² | 2 776 € |
| 02/10/2025 | 101 Che De Carliqui | 282 000 € | 108 m² | 2 611 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Saint Antoine | 139 000 € | 116 m² | 1 198 € |
| 29/09/2025 | 51 Che De Sales | 282 350 € | 116 m² | 2 434 € |