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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Idéal résidence principale ou investissement locatif! À Roussigny, à quelques minutes du centre de Limours, de ses commodités et à pied de la société Thalès, cette maison ancienne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 283 416 € | 32 488 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 298 200 € | 47 272 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 325 260 € | 74 332 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 105 472 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 872 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Limours →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMOURS ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMOURS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bNNdf Actuel
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260 000 € | - |
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#b75eU
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260 000 € | - |
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#b77ru
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260 000 € | - |
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#b7T7A
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299 000 € | +15,0% |
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#b8Swb
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299 000 € | +15,0% |
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#bqM31
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260 000 € | - |
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#bs6rS
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260 000 € | - |
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#bNBUV
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269 000 € | +3,5% |
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#bOqaM
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260 000 € | - |
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#bONHa
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260 000 € | - |
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#bTMPk
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260 000 € | - |
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#bYBqs
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260 000 € | - |
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#c2ity
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269 000 € | +3,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIMOURS
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T5 ANGERVILLIERS
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255 000 € | 3 072 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à ANGERVILLIERS |
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T6 ANGERVILLIERS
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267 500 € | 2 597 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à ANGERVILLIERS |
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T5 FORGES LES BAINS
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275 100 € | 2 836 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à FORGES LES BAINS |
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T5 FORGES LES BAINS
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T5 FORGES LES BAINS
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279 000 € | 2 847 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à FORGES LES BAINS |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 21 Rue Du Heron | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |
| 13/05/2026 | 20 Imp Du Clos-madame | 329 500 € | 99 m² | 3 328 € |
| 20/03/2026 | 65 Rue De Chartres | 385 000 € | 104 m² | 3 702 € |
| 12/03/2026 | 32 Vla De L Aigle | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 12/03/2026 | 17 Rue De Beauchene | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 20/02/2026 | 14 Rue Du Heron | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 15/01/2026 | 51b Rue Du Couvent | 316 000 € | 81 m² | 3 901 € |
| 24/11/2025 | 2 Rue De L Abreuvoir | 295 000 € | 71 m² | 4 155 € |
| 06/11/2025 | 13 Rue Des Charmes | 215 000 € | 83 m² | 2 590 € |
| 17/10/2025 | 16 Rue Des Genets | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 01/10/2025 | 34 Vla De La Cigogne | 349 800 € | 105 m² | 3 331 € |
| 03/09/2025 | 6 Rue Frederic Mistral | 272 000 € | 92 m² | 2 957 € |
| 28/08/2025 | 46 Rue Moliere | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 07/08/2025 | 5116 Rue De Beauchene | 292 000 € | 75 m² | 3 893 € |
| 22/07/2025 | 38 Rue Victor Hugo | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |