Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Située dans les Hauts du Parc, votre Agence Expertimo vous présente cette grande maison familiale d'environ 164 m² , édifiée sur un terrain arboré de 1 566 m² avec vue sur la forêt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 233 €/mois | 21 918 €/mois | 607 572 € | 63 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 313 €/mois | 16 100 €/mois | 637 560 € | 93 882 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 692 460 € | 148 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 753 360 € | 209 682 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 820 800 € | 277 122 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIMOURS ↗ +2.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LIMOURS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFqLB Actuel
|
565 000 € | - |
|
#awlqC
|
590 000 € | +4,4% |
|
#awvXO
|
565 000 € | - |
|
#awXV5
|
565 000 € | - |
|
#bebym
|
565 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LIMOURS
|
570 000 € | 3 677 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 PECQUEUSE
|
550 000 € | 3 293 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 PECQUEUSE
|
550 000 € | 3 293 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T8 BOULLAY LES TROUX
|
549 000 € | 2 889 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULLAY LES TROUX
|
549 000 € | 2 889 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 LES MOLIERES
|
598 000 € | 3 602 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMOURS
|
530 000 € | 2 994 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMOURS
|
529 000 € | 3 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 FORGES LES BAINS
|
525 000 € | 2 885 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 FORGES LES BAINS
|
525 000 € | 3 107 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 FORGES LES BAINS
|
525 000 € | 3 107 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T9 LIMOURS
|
521 000 € | 2 816 € | 185 m² | 9 | Voir |
|
T7 FORGES LES BAINS
|
499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T9 FORGES LES BAINS
|
499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T8 FORGES LES BAINS
|
485 000 € | 2 939 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 32b Rue De Beauchene | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 14/11/2025 | 25 Rue Michel Berger | 565 000 € | 186 m² | 3 038 € |
| 30/09/2025 | 20 Av De La Gare | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Du Couvent | 414 000 € | 151 m² | 2 742 € |
| 04/07/2025 | 7 All Des Moyettes | 422 900 € | 136 m² | 3 110 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 24/06/2025 | 12 Av De La Picaudiere | 506 000 € | 136 m² | 3 721 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De L Abreuvoir | 371 500 € | 153 m² | 2 428 € |
| 12/05/2025 | 74 Rue Du Hurepoix | 540 050 € | 150 m² | 3 600 € |
| 09/05/2025 | 4 Rue Michel Berger | 537 000 € | 141 m² | 3 809 € |
| 06/05/2025 | 50 Rue Du Couvent | 530 000 € | 165 m² | 3 212 € |
| 03/04/2025 | 15 Gr Grande Rue | 309 100 € | 130 m² | 2 378 € |
| 20/12/2024 | 8 Imp Charles Peguy | 624 110 € | 148 m² | 4 217 € |
| 13/12/2024 | 55 Rue Moliere | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 06/12/2024 | 11 Clos Tavin | 357 000 € | 130 m² | 2 746 € |