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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Nouveauté- A 6 minutes de Limours et A 4 km de la gare de Saint Rémy Lès Chevreuse, sur la commune des Molières. Bus pour collège et Lycée de Limours. Dans un charmant village avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 108 €/mois | 18 509 €/mois | 513 072 € | 53 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 538 320 € | 79 200 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 248 €/mois | 9 842 €/mois | 584 640 € | 125 520 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 636 240 € | 177 120 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 693 300 € | 234 180 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOURS ↗ +1.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMOURS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIMOURS
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477 000 € | 3 975 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MOLIERES
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477 000 € | 3 975 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOURS
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478 400 € | 3 299 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 FORGES LES BAINS
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475 000 € | 3 467 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MOLIERES
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470 000 € | 3 534 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOURS
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484 000 € | 3 723 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 FORGES LES BAINS
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495 000 € | 3 992 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOURS
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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445 000 € | 3 112 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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428 000 € | 3 397 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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425 000 € | 2 891 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 16 Rue Moliere | 429 000 € | 120 m² | 3 575 € |
| 08/10/2025 | 5 Rue Felicie Vallet | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 01/10/2025 | 34 Vla De La Cigogne | 349 800 € | 105 m² | 3 331 € |
| 28/08/2025 | 46 Rue Moliere | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Moliere | 315 100 € | 122 m² | 2 583 € |
| 25/07/2025 | 10 Le Clos Des Fontaines | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 24/07/2025 | 4 Rue Ronsard | 343 000 € | 122 m² | 2 811 € |
| 21/07/2025 | 4 All Des Arpents | 426 042 € | 116 m² | 3 673 € |
| 18/07/2025 | 6 All M.-jose Chombart De Lauwe | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 04/07/2025 | 7 All Des Moyettes | 422 900 € | 136 m² | 3 110 € |
| 02/07/2025 | 60 Rue Du Hurepoix | 343 500 € | 111 m² | 3 095 € |
| 30/06/2025 | 61 Rue Moliere | 322 000 € | 110 m² | 2 927 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Genets | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 24/06/2025 | 12 Av De La Picaudiere | 506 000 € | 136 m² | 3 721 € |