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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
NOUVEAUTE - CENTRE LIMOURSEn impasse dans le domaine privilégié de Limours - A pied des commodités cette maison rénovée vous séduira par ses volumes. Elle dispose d' un séjour lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 568 008 € | 58 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 963 €/mois | 15 039 €/mois | 595 560 € | 86 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 646 200 € | 137 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 705 600 € | 196 459 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 259 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIMOURS ↗ +1.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LIMOURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LIMOURS
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529 000 € | 3 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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529 000 € | 3 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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530 000 € | 2 994 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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530 000 € | 2 994 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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530 000 € | 2 994 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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530 000 € | 2 994 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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525 000 € | 2 885 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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525 000 € | 3 107 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T9 LIMOURS
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521 000 € | 2 816 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 FORGES LES BAINS
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 FORGES LES BAINS
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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549 000 € | 2 889 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BOULLAY LES TROUX
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549 000 € | 2 889 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BOULLAY LES TROUX
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549 000 € | 2 889 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 32b Rue De Beauchene | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 14/11/2025 | 25 Rue Michel Berger | 565 000 € | 186 m² | 3 038 € |
| 30/09/2025 | 20 Av De La Gare | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Du Couvent | 414 000 € | 151 m² | 2 742 € |
| 04/07/2025 | 7 All Des Moyettes | 422 900 € | 136 m² | 3 110 € |
| 24/06/2025 | 12 Av De La Picaudiere | 506 000 € | 136 m² | 3 721 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De L Abreuvoir | 371 500 € | 153 m² | 2 428 € |
| 12/05/2025 | 74 Rue Du Hurepoix | 540 050 € | 150 m² | 3 600 € |
| 09/05/2025 | 4 Rue Michel Berger | 537 000 € | 141 m² | 3 809 € |
| 06/05/2025 | 50 Rue Du Couvent | 530 000 € | 165 m² | 3 212 € |
| 20/12/2024 | 8 Imp Charles Peguy | 624 110 € | 148 m² | 4 217 € |
| 13/12/2024 | 55 Rue Moliere | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 28/08/2024 | 8 Bd Du Gen Leclerc | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue Du Hurepoix | 532 300 € | 177 m² | 3 007 € |
| 14/06/2024 | 6 All Des Veillottes | 550 000 € | 189 m² | 2 910 € |