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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Nouveaute - Exclusivite : venez visiter cet appartement 2 pieces de 50,54m² dans petite résidence sécurisée. Il offre une entrée sur dégagement, un WC indépendant et une salle de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 769 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 169 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, LIMOURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PECQUEUSE
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169 000 € | 3 314 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 LIMOURS
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165 000 € | 3 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 LIMOURS
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165 000 € | 3 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 LIMOURS
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174 000 € | 3 346 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 LIMOURS
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174 000 € | 3 346 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 FORGES LES BAINS
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176 000 € | 2 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FORGES LES BAINS
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176 000 € | 2 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FORGES LES BAINS
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176 000 € | 2 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FORGES LES BAINS
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176 000 € | 2 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FORGES LES BAINS
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176 000 € | 2 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FORGES LES BAINS
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176 000 € | 2 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FORGES LES BAINS
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176 000 € | 2 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FORGES LES BAINS
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176 000 € | 2 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FORGES LES BAINS
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159 500 € | 3 009 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 FORGES LES BAINS
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159 500 € | 3 009 € | 53 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 10 Rue De Marcoussis | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue De Marcoussis | 186 000 € | 59 m² | 3 153 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Du Couvent | 122 500 € | 40 m² | 3 063 € |
| 04/04/2025 | 18 Rue Des Petits Pres | 240 000 € | 63 m² | 3 810 € |
| 27/12/2024 | 6 Av Aux Moines | 228 000 € | 68 m² | 3 353 € |
| 25/11/2024 | 25 Rue Du Couvent | 173 000 € | 37 m² | 4 676 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue Eric Tabarly | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue Eric Tabarly | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 29/08/2024 | 46 Rue De Chartres | 50 000 € | 34 m² | 1 471 € |
| 23/04/2024 | 7 Rue Du Couvent | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 29/02/2024 | 21 Pl Du General De Gaulle | 188 000 € | 41 m² | 4 585 € |
| 10/11/2023 | 15 Rue Maurice Bene | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |