Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
MAISON 6 PIECES - 3 CHAMBRES + BUREAU - 2 SDD - SOUS SOL TOT.NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE : A LIMOURS, a deux pas des écoles, en bout d'impasse, venez visiter cette maison traditionnell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 550 €/mois | 16 818 €/mois | 466 200 € | 48 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 488 880 € | 71 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 530 280 € | 112 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 579 120 € | 161 241 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 630 900 € | 213 021 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIMOURS ↗ +1.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LIMOURS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 FORGES LES BAINS
|
435 000 € | 2 919 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES MOLIERES
|
435 000 € | 2 669 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 FORGES LES BAINS
|
435 000 € | 2 919 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T8 FORGES LES BAINS
|
435 000 € | 2 919 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES MOLIERES
|
435 000 € | 2 669 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES MOLIERES
|
435 000 € | 2 669 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 FORGES LES BAINS
|
435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 FORGES LES BAINS
|
435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 FORGES LES BAINS
|
435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T7 LIMOURS
|
430 000 € | 2 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMOURS
|
430 000 € | 2 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 FORGES LES BAINS
|
439 000 € | 2 796 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 FORGES LES BAINS
|
439 000 € | 2 796 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 FORGES LES BAINS
|
439 000 € | 2 796 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 FORGES LES BAINS
|
439 000 € | 2 796 € | 157 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 32b Rue De Beauchene | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 14/10/2025 | 16 Rue Moliere | 429 000 € | 120 m² | 3 575 € |
| 08/10/2025 | 5 Rue Felicie Vallet | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 30/09/2025 | 20 Av De La Gare | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 28/08/2025 | 46 Rue Moliere | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Moliere | 315 100 € | 122 m² | 2 583 € |
| 25/07/2025 | 10 Le Clos Des Fontaines | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 24/07/2025 | 4 Rue Ronsard | 343 000 € | 122 m² | 2 811 € |
| 21/07/2025 | 4 All Des Arpents | 426 042 € | 116 m² | 3 673 € |
| 18/07/2025 | 6 All M.-jose Chombart De Lauwe | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Du Couvent | 414 000 € | 151 m² | 2 742 € |
| 04/07/2025 | 7 All Des Moyettes | 422 900 € | 136 m² | 3 110 € |
| 02/07/2025 | 60 Rue Du Hurepoix | 343 500 € | 111 m² | 3 095 € |
| 30/06/2025 | 61 Rue Moliere | 322 000 € | 110 m² | 2 927 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Genets | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |