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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison 91470A VENDRE MAISON 5 PIECES AVEC JARDIN - LIMOURS Charmante maison de 145m², située à Limours, proche axe autoroute A10, N118 et N104 ainsi que des centres commerciaux. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 678 000 € | 226 553 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOURS ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b45ZF Actuel
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469 000 € | - |
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#b45dk
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469 000 € | - |
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#b4Ha7
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469 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIMOURS
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T5 LIMOURS
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T7 PECQUEUSE
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470 000 € | 3 310 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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T7 PECQUEUSE
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471 000 € | 3 140 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULLAY LES TROUX
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465 700 € | 3 105 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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465 000 € | 3 185 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 LES MOLIERES
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465 000 € | 3 185 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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465 000 € | 3 185 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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465 000 € | 3 185 € | 146 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 32b Rue De Beauchene | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 14/10/2025 | 16 Rue Moliere | 429 000 € | 120 m² | 3 575 € |
| 08/10/2025 | 5 Rue Felicie Vallet | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 30/09/2025 | 20 Av De La Gare | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Moliere | 315 100 € | 122 m² | 2 583 € |
| 24/07/2025 | 4 Rue Ronsard | 343 000 € | 122 m² | 2 811 € |
| 21/07/2025 | 4 All Des Arpents | 426 042 € | 116 m² | 3 673 € |
| 18/07/2025 | 6 All M.-jose Chombart De Lauwe | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Du Couvent | 414 000 € | 151 m² | 2 742 € |
| 04/07/2025 | 7 All Des Moyettes | 422 900 € | 136 m² | 3 110 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Genets | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 24/06/2025 | 12 Av De La Picaudiere | 506 000 € | 136 m² | 3 721 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D Orsay | 588 200 € | 128 m² | 4 595 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De L Abreuvoir | 371 500 € | 153 m² | 2 428 € |