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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 113 m²
MaisonEXCLUSIVITE ! à Limours vous présente à la vente en exclusivité, cette charmante maison traditionnelle de 7 pièces, située dans un secteur calme et agréable de Limours (Esson...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 173 651 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIMOURS ↗ +0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LIMOURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PECQUEUSE
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359 000 € | 2 967 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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359 000 € | 3 205 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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359 000 € | 3 205 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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347 400 € | 2 632 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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374 100 € | 3 401 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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375 000 € | 3 440 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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375 000 € | 3 440 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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379 000 € | 2 850 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 24/06/2025 | 11 Av De Verdun | 492 000 € | 115 m² | 4 278 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D Orsay | 588 200 € | 128 m² | 4 595 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue Des Mimosas | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 20/02/2025 | 40 Rue De Chaumusson | 523 150 € | 112 m² | 4 671 € |
| 30/01/2025 | 5 Av Des Sources | 357 000 € | 120 m² | 2 975 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue Des Mimosas | 360 900 € | 95 m² | 3 799 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue Jacques Brel | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 06/12/2024 | 11 Clos Tavin | 357 000 € | 130 m² | 2 746 € |
| 05/12/2024 | 22 Vla De La Cigogne | 305 250 € | 90 m² | 3 392 € |
| 15/11/2024 | 23 Vla De L Aigle | 294 100 € | 91 m² | 3 232 € |
| 31/10/2024 | 75b Rue De Chartres | 380 000 € | 114 m² | 3 333 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue Verlaine | 344 850 € | 104 m² | 3 316 € |
| 15/10/2024 | 38 Vla De La Cigogne | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 01/10/2024 | 27b Clos Tavin | 409 800 € | 127 m² | 3 227 € |