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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2008, idéalement située au calme sur la commune de Limons. Si vous recherchez un cadre de vie verdoyant et paisible, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 198 996 € | 20 936 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 208 800 € | 30 740 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 740 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 68 660 € | 3,45% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 90 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMONS ↘ -9.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnv2Z Actuel
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184 000 € | - |
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#boIRJ
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184 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LIMONS
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184 000 € | 2 091 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMONS
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T6 PUY GUILLAUME
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173 000 € | 1 880 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 PASLIERES
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169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 NOALHAT
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160 000 € | 1 468 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LACHAUX
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156 600 € | 1 424 € | 110 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Des Rameaux | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Des Vigneres | 204 410 € | 105 m² | 1 947 € |
| 18/11/2025 | 14 Rue Du Bourg | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 18/11/2025 | 12 Rue Du Bourg | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 21/10/2025 | 11 Les Baraques | 146 000 € | 105 m² | 1 390 € |
| 07/07/2025 | 7 Rue De L Allier | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 21/01/2025 | 18 Les Moussouves | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 16/07/2024 | 9 Les Moussouves | 116 500 € | 92 m² | 1 266 € |
| 22/02/2024 | 12 Rue Du Bourg | 21 000 € | 96 m² | 219 € |
| 20/12/2023 | 2 Rue Des Rameaux | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |