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1 290 000 €
T7 330 m²
LIMONEST 69760
-29% vs marché
3 909 €/m²

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Maison • 7 pièces • 330 m²

LIMONEST (69760) • Limonest
Terrain 3 000 m²
Construction 2000
Piscine Calme Terrasse Jardin Garage
DPE C 129 kWh/m²
GES C 13 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Limonest – Grande maison familiale de 330 m² avec piscine et appartement indépendant Au cOEur de Limonest, dans un environnement calme et préservé, cette grande propriété familiale...

Quartier Limonest

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 1 290 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -49 615 €
Prix net vendeur 1 240 385 €
Frais de notaire +86 901 €
Émoluments 12 369 €
Droits & taxes 73 182 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 376 901 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 376 901 €
Capital à emprunter 1 376 901 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 16 486 €/mois 49 958 €/mois 1 384 824 € 145 614 € 3,20%
10 ans 12 109 €/mois 36 694 €/mois 1 453 080 € 213 870 € 3,25%
15 ans 8 768 €/mois 26 570 €/mois 1 578 240 € 339 030 € 3,35%
20 ans 7 187 €/mois 21 779 €/mois 1 724 880 € 485 670 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
18% moins cher

Distribution des prix

Maison 7p

Tendance marché

Maison 7 pièces, LIMONEST ↘ -0.8% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 7 pièces, LIMONEST Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bKaYq Actuel
1 290 000 € -
#aqlaE
1 490 000 € +15,5%
#avpiH
1 490 000 € +15,5%
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1 290 000 € -
#aMTkS
1 490 000 € +15,5%
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1 490 000 € +15,5%
#b348g
1 350 000 € +4,7%
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1 350 000 € +4,7%
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
31/10/2024 992 Che De Beluze 1 513 400 € 300 m² 5 045 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).