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1 490 000 €
T8 330 m²
LIMONEST 69760
Retirée
-16% vs marché
4 515 €/m²

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Maison • 8 pièces • 330 m²

LIMONEST (69760) • Limonest
Terrain 3 000 m²
Construction 1997
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage
DPE D 214 kWh/m²
GES D 29 kg CO₂

Idéalement située en plein coeur de Limonest, cette maison au style unique bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité immédiate de toutes les commodités, à un calm...

Quartier Limonest

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 1 490 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -57 308 €
Prix net vendeur 1 432 692 €
Frais de notaire +100 091 €
Émoluments 14 213 €
Droits & taxes 84 528 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 590 091 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 590 091 €
Capital à emprunter 1 590 091 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 19 240 €/mois 58 303 €/mois 1 616 160 € 185 079 € 3,51%
10 ans 14 171 €/mois 42 942 €/mois 1 700 520 € 269 439 € 3,53%
15 ans 10 308 €/mois 31 236 €/mois 1 855 440 € 424 359 € 3,61%
20 ans 8 470 €/mois 25 667 €/mois 2 032 800 € 601 719 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
4% plus cher

Distribution des prix

Maison 8p

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Ce bien est proposé par 20 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aqlaE Actuel
1 490 000 € -
#avpiH
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#avEup
1 290 000 € -13,4%
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1 490 000 € -
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1 350 000 € -9,4%
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1 350 000 € -9,4%
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
31/10/2024 992 Che De Beluze 1 513 400 € 300 m² 5 045 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).