Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
LIMOGES - AVENUE DE LA LIBERATION - APPARTEMENT T1 DE 25.5M² AVEC LOCATAIRE EN PLACE Votre agence Nouveaux Horizons, avec la Halle de l'Immobilier, vous propose cet appartement sit...
52 avenue de la Libération 87000 Limoges
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 81 816 € | 8 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 85 800 € | 12 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 93 060 € | 19 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 101 760 € | 28 386 € | 3,45% |
| 25 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 110 700 € | 37 326 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LIMOGES ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LIMOGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LIMOGES
|
74 900 € | 2 996 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 LIMOGES
|
78 840 € | 2 920 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 LIMOGES
|
79 000 € | 2 548 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIMOGES
|
79 000 € | 2 548 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 LIMOGES
|
79 500 € | 3 058 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 LIMOGES
|
69 900 € | 2 589 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 LIMOGES
|
69 900 € | 2 913 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 LIMOGES
|
69 900 € | 2 589 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 LIMOGES
|
69 900 € | 2 913 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 LIMOGES
|
69 900 € | 2 796 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 LIMOGES
|
69 760 € | 2 491 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T1 LIMOGES
|
66 500 € | 2 145 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 LIMOGES
|
66 000 € | 2 357 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 LIMOGES
|
66 000 € | 2 444 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 LIMOGES
|
65 000 € | 2 241 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Du Cercler | 29 000 € | 33 m² | 879 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Du Doc Jouhaud | 56 150 € | 36 m² | 1 560 € |
| 29/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 26 361 € | 18 m² | 1 465 € |
| 29/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 26 291 € | 18 m² | 1 461 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue De La Ferme | 133 700 € | 36 m² | 3 714 € |
| 29/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 53 236 € | 18 m² | 2 958 € |
| 29/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 26 338 € | 18 m² | 1 463 € |
| 26/12/2025 | 53 Av General Leclerc | 189 850 € | 28 m² | 6 780 € |
| 24/12/2025 | 70 Rue Francois Chenieux | 140 000 € | 20 m² | 7 000 € |
| 24/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 25 427 € | 18 m² | 1 413 € |
| 24/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 25 403 € | 18 m² | 1 411 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Du Consulat | 80 750 € | 29 m² | 2 784 € |
| 23/12/2025 | 23 Rue Du Cercler | 19 000 € | 33 m² | 576 € |
| 23/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 25 894 € | 18 m² | 1 439 € |
| 22/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 25 380 € | 18 m² | 1 410 € |