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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Découvrez cette maison d'habitation de 120 m², implantée sur un terrain de 510 m², offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'évolution.Elle se compose de :Un salon / séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 91 893 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOGES ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIMOGESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMOGES
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOGES
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188 000 € | 1 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOGES
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182 750 € | 1 589 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T8 LIMOGES
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196 000 € | 1 441 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T5 LIMOGES
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180 000 € | 1 488 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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180 000 € | 1 488 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOGES
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199 900 € | 1 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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199 900 € | 1 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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199 900 € | 1 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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175 000 € | 1 336 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOGES
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171 000 € | 1 541 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOGES
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169 900 € | 1 268 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOGES
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166 900 € | 1 335 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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166 900 € | 1 346 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 16 Rue Fizot Lavergne | 190 200 € | 97 m² | 1 961 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue De Peyrat | 148 000 € | 103 m² | 1 437 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Victor Chabot | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 30/04/2025 | 110 Av Des Ruchoux | 142 750 € | 110 m² | 1 298 € |
| 30/04/2025 | 51 Rue Edmond About | 236 700 € | 98 m² | 2 415 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Albert Einstein | 186 300 € | 108 m² | 1 725 € |
| 28/04/2025 | 37 Rue De Brouillebas | 178 000 € | 97 m² | 1 835 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Joseph Wresinski | 262 000 € | 99 m² | 2 646 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Du Doc Boulland | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 25/04/2025 | 58 Rue Du Grand Theil | 282 000 € | 118 m² | 2 390 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Florence Arthaud | 267 000 € | 104 m² | 2 567 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Duverger | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 15/04/2025 | 9 All Des Cypres | 90 400 € | 103 m² | 878 € |
| 11/04/2025 | 69 Av Ernest Ruben | 266 000 € | 109 m² | 2 440 € |
| 09/04/2025 | 17 Rue Desiree | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |