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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
A 7 min à pied du centre ville de Limoges, une ligne de bus à 300 mètres, une école réputée juste à côté, la faculté de sciences... en fait tout à proximité! Venez découvrir cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 311 136 € | 32 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 47 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 75 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 418 800 € | 139 903 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIMOGES ↗ +1.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LIMOGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LIMOGES
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299 000 € | 1 549 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOGES
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299 000 € | 1 329 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOGES
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299 000 € | 1 329 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T7 LIMOGES
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299 000 € | 1 699 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 LIMOGES
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299 000 € | 1 329 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T9 LIMOGES
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276 000 € | 1 185 € | 233 m² | 9 | Voir |
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T9 LIMOGES
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276 000 € | 1 179 € | 234 m² | 9 | Voir |
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T7 LIMOGES
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307 000 € | 1 624 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOGES
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263 750 € | 1 256 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 LIMOGES
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254 880 € | 1 341 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOGES
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253 400 € | 1 201 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T9 LIMOGES
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249 900 € | 1 101 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T7 LIMOGES
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249 000 € | 1 186 € | 210 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rue De Goupilloux | 146 070 € | 152 m² | 961 € |
| 18/12/2025 | 41 All De La Garde | 371 800 € | 171 m² | 2 174 € |
| 18/12/2025 | 11 All De La Petite Vergne | 420 000 € | 168 m² | 2 500 € |
| 11/12/2025 | 28 Av Saint Surin | 514 800 € | 164 m² | 3 139 € |
| 27/11/2025 | 59 Rue Armand Barbes | 167 800 € | 160 m² | 1 049 € |
| 25/11/2025 | 52 Rue Du Gue De Verthamont | 350 000 € | 154 m² | 2 273 € |
| 25/11/2025 | 14 Av De Landouge | 287 200 € | 172 m² | 1 670 € |
| 26/09/2025 | 57 Av De La Revolution | 399 000 € | 172 m² | 2 320 € |
| 16/09/2025 | 12 Av Saint Surin | 443 600 € | 220 m² | 2 016 € |
| 15/09/2025 | 83 All De La Garde | 430 000 € | 199 m² | 2 161 € |
| 28/08/2025 | 259 Rue De Toulouse | 155 000 € | 190 m² | 816 € |
| 05/08/2025 | 117d Rue Meissonier | 141 200 € | 155 m² | 911 € |
| 29/07/2025 | 24 Rue Edouard Branly | 226 600 € | 160 m² | 1 416 € |
| 11/07/2025 | 32 Rue Du Mas Bilier | 281 500 € | 190 m² | 1 482 € |
| 02/07/2025 | 10 Rue De Fontaubert | 160 000 € | 193 m² | 829 € |