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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Située dans la charmante commune de Limerzel, cette maison en pierre se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec la boulangerie, les restaurants, la bibliothèque, la mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 254 772 € | 26 788 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 267 360 € | 39 376 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 62 356 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 87 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 116 116 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMERZEL ↗ +22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMERZEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMERZEL
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236 000 € | 2 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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236 000 € | 2 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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236 000 € | 2 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JACUT LES PINS
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236 900 € | 1 781 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JACUT LES PINS
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236 900 € | 1 781 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUHERLIN
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ROCHEFORT EN TERRE
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234 000 € | 1 934 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUHERLIN
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239 400 € | 1 979 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MALANSAC
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232 000 € | 1 771 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MALANSAC
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229 900 € | 1 666 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MALANSAC
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229 900 € | 1 666 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MALANSAC
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229 900 € | 1 666 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5372a Brunelay De Haut | 232 500 € | 129 m² | 1 802 € |
| 16/10/2025 | 5020 L Orme De Bas | 172 710 € | 95 m² | 1 818 € |
| 10/10/2025 | 5501a Le Temple De Bas | 162 500 € | 126 m² | 1 290 € |
| 09/10/2025 | 5017 Kerdoret | 149 000 € | 91 m² | 1 637 € |
| 23/09/2025 | 10 Rue De La Mairie | 82 990 € | 106 m² | 783 € |
| 07/08/2025 | 5773 Kerbrehan | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 23/07/2025 | 16 Rue De La Metairie | 143 000 € | 99 m² | 1 444 € |
| 23/05/2025 | 5028 L Ardoise | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Du Rodoue | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue St Sixt | 150 234 € | 99 m² | 1 518 € |
| 10/04/2025 | 11 Lot De La Salette | 210 330 € | 132 m² | 1 593 € |
| 27/12/2024 | 5431 Kerbodo | 188 600 € | 95 m² | 1 985 € |
| 16/12/2024 | 3 Lot La Pierre Blanche | 225 500 € | 93 m² | 2 425 € |
| 14/12/2024 | 6637 Kervazo | 293 000 € | 122 m² | 2 402 € |
| 19/11/2024 | 5264 Rue De La Mairie | 190 000 € | 119 m² | 1 597 € |