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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Découvrez cette charmante maison de type longère, située dans le hameau paisible de Malansac, en France. Avec une surface habitable de 131 m² et un grand terrain de 15 392 m², cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 250 488 € | 26 341 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 262 800 € | 38 653 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 61 333 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 86 413 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 114 253 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALANSAC ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALANSAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROCHEFORT EN TERRE
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234 000 € | 1 934 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 MALANSAC
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229 900 € | 1 666 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JACUT LES PINS
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236 900 € | 1 781 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 PLUHERLIN
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239 400 € | 1 979 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 CADEN
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220 500 € | 1 658 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CADEN
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220 500 € | 1 658 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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243 800 € | 1 875 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLAC
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219 000 € | 1 795 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLAC
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219 000 € | 1 795 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLAC
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219 000 € | 1 795 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLAC
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219 000 € | 1 795 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T8 PEILLAC
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212 000 € | 1 631 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 PEILLAC
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212 000 € | 1 631 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 PEILLAC
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212 000 € | 1 631 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 PEILLAC
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212 000 € | 1 631 € | 130 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 26 Rue Du Fosse Blanc | 390 650 € | 132 m² | 2 959 € |
| 09/12/2025 | 7 Rue De La Belle Etoile | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 19/08/2025 | 6058 Bande Neuve | 345 200 € | 146 m² | 2 364 € |
| 29/07/2025 | 5920a Ville Es Ruisseaux | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 22/05/2025 | 5591 Village De Bas | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 10/03/2025 | 35 Rue Du Stade | 87 550 € | 123 m² | 712 € |
| 07/03/2025 | 5892 Au Gue De L Epine | 282 500 € | 108 m² | 2 616 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Du Fosse Blanc | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 17/01/2025 | 5641 La Haudraie | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 31/10/2024 | 5741 Ville Au Sublou | 355 000 € | 110 m² | 3 227 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue De La Ville Aux Chenes | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 14/06/2024 | 5896 La Loulaie | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 15/05/2024 | 6155 Ville Aux Feves | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 05/03/2024 | 5806 Sous Le Bois | 285 000 € | 128 m² | 2 227 € |
| 15/02/2024 | 7 Lot Clos De Roheran | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |