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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison familiale 95 m² – 3 chambres, sous-sol total et un jardin de 499 m² – Limay Située à Limay, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de la gare, cette maison ind...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 277 956 € | 31 822 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 46 306 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 73 006 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 103 546 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 381 300 € | 135 166 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Limay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMAY ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LIMAYComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c0CJY Actuel
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255 000 € | - |
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#bvZ64
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255 000 € | - |
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#bx7z1
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295 000 € | +15,7% |
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#bB3zB
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255 000 € | - |
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#bNnMd
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249 000 € | -2,4% |
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#bNWln
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249 000 € | -2,4% |
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#bRNZS
|
255 000 € | - |
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#bUkiy
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255 000 € | - |
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#c3Nhj
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249 000 € | -2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMAY
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259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à LIMAY |
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T5 LIMAY
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T5 LIMAY
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T5 LIMAY
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T6 LIMAY
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259 900 € | 2 429 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à LIMAY |
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T6 LIMAY
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259 900 € | 2 429 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à LIMAY |
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T5 LIMAY
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250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à LIMAY |
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T4 ST MARTIN LA GARENNE
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250 000 € | 2 551 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à ST MARTIN LA GARENNE |
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T6 LIMAY
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249 600 € | 2 333 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à LIMAY |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 7 Imp De L Illoi | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 10/06/2026 | 15 Rue Des Coutures | 680 000 € | 101 m² | 6 733 € |
| 09/06/2026 | 22 Rue Des Vallery | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 22/05/2026 | 32 Rue Des Rosiers | 227 500 € | 79 m² | 2 880 € |
| 13/05/2026 | 24 Rue Des Regards | 262 000 € | 112 m² | 2 339 € |
| 21/04/2026 | 27 Rue Abel Plisson | 251 850 € | 95 m² | 2 651 € |
| 11/04/2026 | 39 Rue Des Rosiers | 299 000 € | 77 m² | 3 883 € |
| 01/04/2026 | 4 Imp Maximilien Robespierre | 188 000 € | 76 m² | 2 474 € |
| 27/03/2026 | 6 Rue Des Moussets | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 18/03/2026 | 5 All Danielle Casanova | 271 000 € | 78 m² | 3 474 € |
| 18/03/2026 | 5 Rue Des Regards | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 16/03/2026 | 19 Rue Du Bois Aux Moines | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 10/03/2026 | 8 Rue Du Colonel Fabien | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 06/03/2026 | 34 Che De Saint Sauveur | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 11/02/2026 | 17 Rue Des Reservoirs | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |