Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Opportunité Investisseur – Immeuble de rapport à Limay, à proximité immédiate de Mantes-la-Jolie Situé dans une rue calme et à quelques minutes du secteur Limay SOURCE , également ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 288 876 € | 33 079 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 303 960 € | 48 163 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 75 763 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 107 563 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 140 503 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMAY ↘ -3.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIMAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LIMAY
|
265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMAY
|
265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMAY
|
265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMAY
|
265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMAY
|
265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMAY
|
265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 LIMAY
|
264 000 € | 2 015 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMAY
|
264 000 € | 2 015 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMAY
|
264 000 € | 2 015 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 LIMAY
|
260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMAY
|
260 000 € | 1 940 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMAY
|
260 000 € | 1 940 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 LIMAY
|
260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T8 LIMAY
|
260 000 € | 1 745 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T6 LIMAY
|
279 000 € | 2 082 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 72b Bd Adolphe Langlois | 299 000 € | 139 m² | 2 151 € |
| 03/06/2026 | 8 Rue Des Hauts De Limay | 313 450 € | 128 m² | 2 449 € |
| 20/05/2026 | 9b Rue Des Reservoirs | 303 000 € | 150 m² | 2 020 € |
| 13/05/2026 | 24 Rue Des Regards | 262 000 € | 112 m² | 2 339 € |
| 22/04/2026 | 16b Rue Des Saints Martin | 355 000 € | 129 m² | 2 752 € |
| 16/04/2026 | 20 Che De Saint Sauveur | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 21/03/2026 | 4 Imp Des Hauts Celestins | 278 000 € | 118 m² | 2 356 € |
| 16/03/2026 | 19 Rue Du Bois Aux Moines | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 10/03/2026 | 24 Av Du Docteur Guilleminot | 274 000 € | 128 m² | 2 141 € |
| 10/03/2026 | 8 Rue Du Colonel Fabien | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 04/03/2026 | 199 Rue Du Docteur Vinaver | 335 600 € | 120 m² | 2 797 € |
| 21/02/2026 | 29 Rue Des Fontaines Agnes | 277 000 € | 116 m² | 2 388 € |
| 17/02/2026 | 51 Che De Saint Sauveur | 395 000 € | 117 m² | 3 376 € |
| 20/01/2026 | 24 Rue Du Colonel Fabien | 234 000 € | 116 m² | 2 017 € |
| 16/01/2026 | 4 Rue Du Mal Foch | 321 110 € | 130 m² | 2 470 € |