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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
À la recherche du bien parfait combinant confort, calme et proximité des transports Cette maison de 91 m² environ est faite pour vous. Ce que vous allez adorer : Pièce de vie lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 249 816 € | 28 611 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 715 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 65 535 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 314 160 € | 92 955 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 395 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMAY ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LIMAYComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bPQbM Actuel
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229 000 € | - |
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#a003V
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233 000 € | +1,7% |
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#a23aK
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233 000 € | +1,7% |
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#a5dFr
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233 000 € | +1,7% |
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#aF2Qq
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233 000 € | +1,7% |
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#aNJDI
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235 000 € | +2,6% |
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#aOMg2
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234 990 € | +2,6% |
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#biyOO
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234 990 € | +2,6% |
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#bKlqD
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229 000 € | - |
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234 500 € | 2 075 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Bd Aristide Briand | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Jean Paul Marat | 257 400 € | 110 m² | 2 340 € |
| 17/12/2025 | 20 Rue Anatole France | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 05/12/2025 | 20 All Des Charmes | 236 100 € | 77 m² | 3 066 € |
| 04/12/2025 | 7 Quai Aux Vins | 127 000 € | 93 m² | 1 366 € |
| 30/10/2025 | 11 Rue Jean Zay | 204 000 € | 71 m² | 2 873 € |
| 15/10/2025 | 1b Rue Jean Zay | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 25/09/2025 | 57 Rue Camille Desmoulin | 263 000 € | 110 m² | 2 391 € |
| 24/09/2025 | 1 Rue Du Vexin | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 20/09/2025 | 66 Av Du Pdt Wilson | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 19/09/2025 | 55 Rue Des Hauts De Limay | 249 000 € | 90 m² | 2 767 € |
| 11/09/2025 | 4e Rue Des Regards | 280 300 € | 78 m² | 3 594 € |
| 26/08/2025 | 21 Rue Du Docteur Roux | 152 000 € | 75 m² | 2 027 € |
| 05/08/2025 | 25 Rue De La Truanderie | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 04/08/2025 | 14 Rue Abel Plisson | 251 835 € | 100 m² | 2 518 € |