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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
PROCHE GARE VILLEFRANCHE - LIMAS - maison de 2017 - 135 m² -5 pièces - Garage - Terrain 361 m² Vous recherchez une maison récente, clé en main, peu énergivore, avec une vaste pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 757 €/mois | 17 445 €/mois | 483 588 € | 50 843 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 229 €/mois | 12 815 €/mois | 507 480 € | 74 735 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 551 160 € | 118 415 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 602 400 € | 169 655 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 657 000 € | 224 255 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMAS ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMAS
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449 500 € | 3 330 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 LIERGUES
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LIERGUES
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LIERGUES
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 LIERGUES
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LIERGUES
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440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 GLEIZE
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469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GLEIZE
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469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 46 Rue Du Vallon | 469 385 € | 152 m² | 3 088 € |
| 05/11/2025 | 14 Rue Victor Vermorel | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 15/10/2025 | 18 Rue Du 11 Novembre 1918 | 310 000 € | 153 m² | 2 026 € |
| 26/08/2025 | 401 Rue Du Bayard | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 01/08/2025 | 9016 Rue Claudius Lamarche | 705 000 € | 157 m² | 4 490 € |
| 21/03/2025 | 1182 Rte D Anse | 410 000 € | 114 m² | 3 596 € |
| 14/03/2025 | 17b Rue De La Maladiere | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue Victor Vermorel | 375 000 € | 132 m² | 2 841 € |
| 06/08/2024 | 1 Imp De La Creuze | 525 000 € | 122 m² | 4 303 € |
| 19/07/2024 | 6 All De L Arbre Aux 40 Ecus | 362 000 € | 121 m² | 2 992 € |
| 05/06/2024 | 14a Rue Du 11 Novembre 1918 | 208 590 € | 147 m² | 1 419 € |
| 25/04/2024 | 5 All Du Val Prevert | 344 250 € | 119 m² | 2 893 € |
| 30/01/2024 | 6 Che Fleuri | 182 080 € | 137 m² | 1 329 € |
| 25/09/2023 | 21 Rue Des Chardonnerets | 435 000 € | 114 m² | 3 816 € |