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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison en pierre Gleizé, secteur recherchéSituée sur la commune prisée de Gleizé, aux portes de Villefranche-sur-Saône, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 53 092 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 529 560 € | 77 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 575 100 € | 123 520 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 625 680 € | 174 100 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 681 900 € | 230 320 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GLEIZE ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIERGUES
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469 000 € | 2 842 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAS
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475 000 € | 2 861 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAS
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 GLEIZE
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485 000 € | 3 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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430 000 € | 2 240 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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430 000 € | 2 240 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 GLEIZE
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LIERGUES
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419 000 € | 2 757 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 635 Mte De Chervinges | 684 630 € | 155 m² | 4 417 € |
| 06/11/2025 | 129 Imp De La Feuillette | 540 500 € | 155 m² | 3 487 € |
| 05/08/2025 | 187 Rue Des Acacias | 370 000 € | 153 m² | 2 418 € |
| 29/07/2025 | 4 Rue Simone De Beauvoir | 503 100 € | 149 m² | 3 377 € |
| 11/07/2025 | 49 Rue Des Grillons | 343 200 € | 139 m² | 2 469 € |
| 02/07/2025 | 325 Rue Des Grillons | 205 260 € | 168 m² | 1 222 € |
| 13/06/2025 | 126 Che Des Saules | 420 700 € | 133 m² | 3 163 € |
| 13/05/2025 | 8 Imp De La Petite Grange | 377 430 € | 139 m² | 2 715 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Neuve | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 31/03/2025 | 169 Imp Des Mouilles | 290 000 € | 178 m² | 1 629 € |
| 20/03/2025 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 116 510 € | 178 m² | 655 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Du Cedre | 492 500 € | 181 m² | 2 721 € |
| 12/03/2025 | 786 Che De Chantegrillet | 654 650 € | 190 m² | 3 446 € |
| 17/02/2025 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 116 510 € | 178 m² | 655 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue De Bellevue | 381 000 € | 153 m² | 2 490 € |