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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Ce projet de construction vous offre la possibilité de devenir propriétaire d'une maison contemporaine au cœur de Limas. Sur un terrain plat et arboré de 980 m², cette maison à éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 488 €/mois | 22 691 €/mois | 628 992 € | 66 127 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 500 €/mois | 16 667 €/mois | 660 000 € | 97 135 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 982 €/mois | 12 067 €/mois | 716 760 € | 153 895 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 780 000 € | 217 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 849 900 € | 287 035 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMAS ↗ +5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GLEIZE
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580 000 € | 3 314 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 GLEIZE
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580 000 € | 3 314 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 GLEIZE
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580 000 € | 3 314 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 GLEIZE
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580 000 € | 3 314 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 GLEIZE
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580 000 € | 3 314 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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579 000 € | 3 366 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 ARNAS
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595 000 € | 3 083 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAS
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599 000 € | 3 056 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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570 000 € | 3 132 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNAS
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560 000 € | 3 027 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNAS
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560 000 € | 3 027 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 GLEIZE
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630 000 € | 3 316 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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630 000 € | 3 316 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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630 000 € | 3 316 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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530 000 € | 2 650 € | 200 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 46 Rue Du Vallon | 469 385 € | 152 m² | 3 088 € |
| 05/11/2025 | 14 Rue Victor Vermorel | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 15/10/2025 | 18 Rue Du 11 Novembre 1918 | 310 000 € | 153 m² | 2 026 € |
| 06/08/2025 | 1 All Des Frenes | 364 000 € | 163 m² | 2 233 € |
| 01/08/2025 | 9016 Rue Claudius Lamarche | 705 000 € | 157 m² | 4 490 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue Victor Vermorel | 375 000 € | 132 m² | 2 841 € |
| 05/06/2024 | 14a Rue Du 11 Novembre 1918 | 208 590 € | 147 m² | 1 419 € |
| 30/01/2024 | 6 Che Fleuri | 182 080 € | 137 m² | 1 329 € |