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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Lumineux T3 de 66 m² avec vue panoramiqueNouvelle exclusivité à venir visiter avec votre agence Orpi ! Vous êtes à l'ouest de Villefranche, à la limite de Limas. Venez découvrir ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 170 772 € | 17 684 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 25 952 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 112 € | 3,40% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 76 712 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIMAS ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIMAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LIMAS
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T3 ARNAS
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T3 LIMAS
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158 000 € | 2 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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158 000 € | 2 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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159 000 € | 2 304 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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159 000 € | 2 304 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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159 000 € | 2 304 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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159 000 € | 2 484 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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157 000 € | 2 243 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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159 000 € | 2 304 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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159 000 € | 2 178 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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159 000 € | 2 178 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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159 800 € | 2 103 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Jean Baptiste Martini | 136 000 € | 70 m² | 1 943 € |
| 10/10/2025 | 303 Rue Du Bayard | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 04/08/2025 | 481 Rue Michel Aulas | 165 000 € | 59 m² | 2 797 € |
| 24/06/2025 | 3 Rue Jean Baptiste Martini | 153 050 € | 58 m² | 2 639 € |
| 11/06/2025 | 11 Rue Jean Baptiste Martini | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 10/06/2025 | 481 Rue Michel Aulas | 142 000 € | 47 m² | 3 021 € |
| 17/03/2025 | 3 Che De La Creuze | 160 500 € | 51 m² | 3 147 € |
| 26/02/2025 | 481 Rue Michel Aulas | 161 500 € | 55 m² | 2 936 € |
| 30/01/2025 | 481 Rue Michel Aulas | 144 300 € | 47 m² | 3 070 € |
| 28/01/2025 | 3 Rue Jean Baptiste Martini | 110 000 € | 61 m² | 1 803 € |
| 13/11/2024 | 481 Rue Michel Aulas | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 29/08/2024 | 481 Rue Michel Aulas | 147 000 € | 55 m² | 2 673 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Jean Baptiste Martini | 152 000 € | 71 m² | 2 141 € |
| 09/08/2024 | 481 Rue Michel Aulas | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue Jean Baptiste Martini | 108 571 € | 60 m² | 1 810 € |