Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Arnas, ce charmant appartement de 71m², situé au RDC d'un immeuble calme, offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. La pièce de vie, généreusement proportio...
154 Rue Louis Plasse 69400 Arnas
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 170 772 € | 17 684 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 25 952 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 112 € | 3,40% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 76 712 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARNAS ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LIMAS
|
158 000 € | 2 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
158 000 € | 2 324 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIMAS
|
158 000 € | 2 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
158 000 € | 2 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
159 000 € | 2 304 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
159 000 € | 2 304 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
157 000 € | 2 243 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
159 000 € | 2 304 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
159 000 € | 2 178 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
159 000 € | 2 178 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
160 000 € | 1 839 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
155 000 € | 2 183 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
155 000 € | 2 313 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
155 000 € | 2 313 € | 67 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1358 Rte Du Toleron | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 06/11/2025 | 283 Che De Joutecrot | 229 000 € | 70 m² | 3 271 € |
| 01/07/2025 | 360 Rue Du Moulin De Tuet | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 03/03/2025 | 91 Rte Nationale 6 | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 14/02/2025 | 188 Rue Louis Plasse | 86 818 € | 62 m² | 1 400 € |
| 05/11/2024 | 640 Rte Des Rues | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 04/11/2024 | 601 Rte Nationale 6 | 179 300 € | 83 m² | 2 160 € |
| 24/10/2024 | 188 Rue Louis Plasse | 130 950 € | 62 m² | 2 112 € |
| 16/10/2024 | 705 Rte Nationale 6 | 213 600 € | 83 m² | 2 573 € |
| 19/02/2024 | 154 Rue Louis Plasse | 79 000 € | 53 m² | 1 491 € |
| 26/07/2023 | 1957 Rte Du Toleron | 185 080 € | 70 m² | 2 644 € |
| 19/07/2023 | 415 Rue Du Moulin De Tuet | 400 000 € | 87 m² | 4 598 € |
| 06/06/2023 | 1571 Rte De Saint Julien | 244 000 € | 74 m² | 3 297 € |