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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation et les personnes recherchant de beaux volumes à personnaliser. Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli par une...
8 Rue de l'Auvergne 79190 Limalonges
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 101 472 € | 10 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 106 560 € | 15 724 € | 3,25% |
| 15 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 115 740 € | 24 904 € | 3,35% |
| 20 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 125 760 € | 34 924 € | 3,45% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 46 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMALONGES ↘ -17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMALONGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUV22 Actuel
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93 000 € | - |
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#auETe
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93 000 € | - |
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#aC8fm
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94 000 € | +1,1% |
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#aCecq
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94 000 € | +1,1% |
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#aDMh2
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94 000 € | +1,1% |
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#aYiFl
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94 000 € | +1,1% |
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#bgVpW
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94 000 € | +1,1% |
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#bn6n2
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93 000 € | - |
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T6 LORIGNE
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98 000 € | 831 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIGNE
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7 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 9 Rue Du Sillon Pannessac | 95 000 € | 125 m² | 760 € |
| 20/10/2025 | 21 Rue De Bataille La Roche Bardi | 121 000 € | 124 m² | 976 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue De Chez Balland | 80 000 € | 97 m² | 825 € |
| 13/06/2025 | 22 Rue De L Etang Theil | 153 630 € | 116 m² | 1 324 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Des Sablieres La Grouzille | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 05/09/2024 | 23 Rue Du Grand Village Theil | 35 000 € | 124 m² | 282 € |
| 22/08/2024 | 22 Rue Du Peu | 75 000 € | 92 m² | 815 € |