Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
LIBRE D’OCCUPATION AOÛT 2026 MONTEBELLO – Studio 24,54 m² avec parking À proximité immédiate du métro Montebello, de la CATHO et non loin de Wazemmes, découvrez ce studio en très b...
58 Rue du Four a Chaux 59000 Lille
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 118 524 € | 12 493 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 124 320 € | 18 289 € | 3,25% |
| 15 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 135 000 € | 28 969 € | 3,35% |
| 20 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 146 880 € | 40 849 € | 3,45% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 54 169 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LILLE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LILLEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btP0f Actuel
|
109 000 € | - |
|
#b3amh
|
110 000 € | +0,9% |
|
#bmNDO
|
109 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LILLE
|
108 100 € | 4 324 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T1 LILLE
|
110 000 € | 4 231 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
110 000 € | 4 583 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
110 000 € | 3 929 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
110 000 € | 3 929 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
110 000 € | 4 231 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
107 000 € | 4 864 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
107 000 € | 4 115 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
111 000 € | 4 440 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
112 500 € | 3 750 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 LILLE
|
105 000 € | 3 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 LILLE
|
105 000 € | 3 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 LILLE
|
113 200 € | 5 145 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
113 200 € | 5 145 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T2 LILLE
|
115 000 € | 3 966 € | 29 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 41 Rue Du Buisson | 75 000 € | 21 m² | 3 571 € |
| 30/12/2025 | 19 Av Albert | 390 000 € | 35 m² | 11 143 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Des Postes | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Des Stations | 98 500 € | 25 m² | 3 940 € |
| 30/12/2025 | 5 Cite Pollet Rue Jean Jaures | 269 175 € | 35 m² | 7 691 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Des Stations | 102 500 € | 25 m² | 4 100 € |
| 30/12/2025 | 6 Pl De Bethune | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 30/12/2025 | 9 Rue Lavoisier | 107 000 € | 21 m² | 5 095 € |
| 30/12/2025 | 242 Rue Nationale | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 29/12/2025 | 17 Rue D Iena | 74 500 € | 17 m² | 4 382 € |
| 24/12/2025 | 30 Rue Lamartine | 680 000 € | 30 m² | 22 667 € |
| 24/12/2025 | 52 Rue Basse | 171 360 € | 33 m² | 5 193 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Virginie Ghesquiere | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |
| 23/12/2025 | 33 Rue Du Port | 340 000 € | 17 m² | 20 000 € |
| 23/12/2025 | 27 Rue Du Bas Jardin | 130 501 € | 32 m² | 4 078 € |