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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
EXCLUSIVITE - Maison 95m² avec Jardin et Garage - LOMME EURATECHNOLOGIES L'agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison semi individuelle de 95m², idéalement situé sur EURA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 432 900 € | 144 580 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LILLE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LILLE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LILLE
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLE
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLE
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLE
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287 200 € | 2 872 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLE
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287 200 € | 2 872 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLE
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311 000 € | 3 019 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 LILLE
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312 000 € | 3 319 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 LILLE
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312 000 € | 3 319 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 LILLE
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312 000 € | 3 319 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 LILLE
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312 000 € | 3 319 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 LILLE
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280 000 € | 2 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLE
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319 500 € | 2 905 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue De Cronstadt | 364 200 € | 86 m² | 4 235 € |
| 30/12/2025 | 42 Rue Francisco Ferrer | 176 000 € | 109 m² | 1 615 € |
| 30/12/2025 | 36 Rue Pasteur Lomme | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 29/12/2025 | 24 Rue Denis Du Peage | 194 100 € | 100 m² | 1 941 € |
| 29/12/2025 | 172 Rue Jean Jaures Lomme | 408 000 € | 90 m² | 4 533 € |
| 29/12/2025 | 18 Rue Etienne Poulet | 341 908 € | 84 m² | 4 070 € |
| 29/12/2025 | 1042 Av De Dunkerque Lomme | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue Becker | 164 500 € | 75 m² | 2 193 € |
| 24/12/2025 | 75 Rue D Emmerin | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 23/12/2025 | 9 Imp Jacquart Lomme | 242 500 € | 80 m² | 3 031 € |
| 23/12/2025 | 75 Che Des Margueritois | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 23/12/2025 | 95 Rue De Philadelphie | 182 900 € | 80 m² | 2 286 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Pont Du Lion D Or | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 22/12/2025 | 46 Rue D Artois | 498 000 € | 99 m² | 5 030 € |
| 22/12/2025 | 140 Rue De La Bassee | 346 000 € | 80 m² | 4 325 € |