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Appartement à vendre LilleUNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS Vous rêvez d'un investissement sans stress qui rapporte tous les mois, sans lever le petit doigt Cet appartement meublé en r...
17 Rue Delphin Petit 59800 Lille
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 87 864 € | 9 069 € | 3,15% |
| 10 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 92 160 € | 13 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 100 080 € | 21 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 109 200 € | 30 405 € | 3,45% |
| 25 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 119 100 € | 40 305 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LILLE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LILLE
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81 750 € | 3 554 € | 23 m² | 1 | Voir |
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79 000 € | 3 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LILLE
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78 500 € | 4 361 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LILLE
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76 860 € | 4 521 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 LILLE
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86 323 € | 4 796 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LILLE
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86 323 € | 4 796 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LILLE
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74 000 € | 4 111 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LILLE
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73 350 € | 3 668 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LILLE
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72 640 € | 3 823 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LILLE
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71 000 € | 3 737 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 41 Rue Du Buisson | 75 000 € | 21 m² | 3 571 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Des Postes | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Des Stations | 98 500 € | 25 m² | 3 940 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Des Stations | 102 500 € | 25 m² | 4 100 € |
| 30/12/2025 | 9 Rue Lavoisier | 107 000 € | 21 m² | 5 095 € |
| 30/12/2025 | 242 Rue Nationale | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 29/12/2025 | 17 Rue D Iena | 74 500 € | 17 m² | 4 382 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Maracci | 74 900 € | 22 m² | 3 405 € |
| 23/12/2025 | 94 Rue Des Stations | 117 700 € | 26 m² | 4 527 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Virginie Ghesquiere | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |
| 23/12/2025 | 33 Rue Du Port | 340 000 € | 17 m² | 20 000 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue Courmont | 82 500 € | 27 m² | 3 056 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Des Pyramides | 492 000 € | 28 m² | 17 571 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue D Antin | 118 119 € | 27 m² | 4 375 € |
| 19/12/2025 | 47 Av Architecte Cordonnier | 275 000 € | 26 m² | 10 577 € |