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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Nouveauté et en exclusivité dans votre agence Nestenn, dans le bourg de Ligné, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez vite découvrir cette jolie maison de plain pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 332 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 162 072 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIGNE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARS DU DESERT
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336 000 € | 2 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS DU DESERT
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336 000 € | 2 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS DU DESERT
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336 000 € | 2 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS DU DESERT
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332 000 € | 2 306 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CELLIER
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338 444 € | 2 995 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CELLIER
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338 444 € | 2 995 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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338 900 € | 2 587 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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338 900 € | 2 587 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 LIGNE
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338 905 € | 2 733 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNE
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338 905 € | 2 733 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNE
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338 905 € | 2 733 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 LIGNE
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339 000 € | 2 628 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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339 000 € | 2 648 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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341 831 € | 2 609 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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341 831 € | 2 609 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 77 Rue De L'emeraude | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 27/11/2025 | 65 Rue Saint Louis | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 03/11/2025 | 182 Rte De Nort Sur Erdre | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 23/10/2025 | 21 Av Des Mimosas | 227 500 € | 111 m² | 2 050 € |
| 30/09/2025 | 25 Rue Des Myrtils | 256 500 € | 99 m² | 2 591 € |
| 25/09/2025 | 116 Rue De La Pilaviniere | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 07/08/2025 | 212 Rue Louis Aragon | 292 000 € | 95 m² | 3 074 € |
| 01/08/2025 | 45 Imp Des Daphnes | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 28/05/2025 | 11 Imp Du Saphir | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 14/05/2025 | 189 La Haie Morice | 56 700 € | 108 m² | 525 € |
| 14/04/2025 | 22 Pl Du Mourmas | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 24/03/2025 | 29 Rue Saint Louis | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 17/02/2025 | 316 La Chauffetiere | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 17/12/2024 | 31 Rle Du Gres | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 28/11/2024 | 30 Rue Du Chausson Dore | 70 000 € | 105 m² | 667 € |