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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Propriété de plain-pied de 2012 non mitoyenne sur un secteur calme, sur 800m² de terrain en zone Ub, à 400m des Commerces, proche des écoles et Collèges. Elle se compose d'une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 376 €/mois | 13 261 €/mois | 367 584 € | 38 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 385 440 € | 55 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 418 140 € | 88 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 125 077 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 165 217 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, LIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJDYv Actuel
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341 831 € | - |
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#bcKZA
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344 600 € | +0,8% |
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#bdt9k
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344 600 € | +0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LIGNE
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T7 LIGNE
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343 200 € | 2 243 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LIGNE
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343 200 € | 2 243 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LIGNE
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343 200 € | 2 243 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 LIGNE
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344 600 € | 2 651 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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344 600 € | 2 651 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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344 600 € | 2 651 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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344 600 € | 2 651 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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339 000 € | 2 628 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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T7 ST MARS DU DESERT
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349 500 € | 2 394 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 LIGNE
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349 500 € | 2 346 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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350 000 € | 2 349 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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350 000 € | 2 349 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 21 Av Des Mimosas | 227 500 € | 111 m² | 2 050 € |
| 27/08/2025 | 19 Pl De L Eglise | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 27/06/2025 | 156 La Haie Morice | 355 000 € | 141 m² | 2 518 € |
| 28/05/2025 | 11 Imp Du Saphir | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 14/05/2025 | 189 La Haie Morice | 56 700 € | 108 m² | 525 € |
| 24/03/2025 | 29 Rue Saint Louis | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 17/02/2025 | 316 La Chauffetiere | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 17/12/2024 | 31 Rle Du Gres | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 28/11/2024 | 30 Rue Du Chausson Dore | 70 000 € | 105 m² | 667 € |
| 02/10/2024 | 71 Rue Serge Gainsbourg | 299 000 € | 109 m² | 2 743 € |
| 09/09/2024 | 382 Rue Des Lilas | 315 000 € | 108 m² | 2 917 € |
| 24/06/2024 | 353 Rue Des Lilas | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 04/06/2024 | 166 Rue Du Chausson Dore | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 17/05/2024 | 20 Imp De La Mare | 135 000 € | 116 m² | 1 164 € |
| 07/05/2024 | 262 La Corbiniere | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |