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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 73 m²
iad France - Jessica Boutin vous propose: Découvrez cette charmante maison de bourg de plain-pied de 73 m² à rénover, nichée au cOEur du village de Liglet. Elle offre une pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 844 € | 3,25% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 924 € | 3,35% |
| 20 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 55 440 € | 15 604 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 202 €/mois | 612 €/mois | 60 600 € | 20 764 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, LIGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIopg Actuel
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39 900 € | - |
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#a3XU9
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39 900 € | - |
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#aklc8
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39 900 € | - |
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#bcwCj
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39 900 € | - |
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#bgkey
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39 900 € | - |
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#bnMuI
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71 500 € | +79,2% |
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#bqMyk
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39 900 € | - |
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#bqPm6
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39 900 € | - |
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#bwLkN
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39 900 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 23 Rue Du Corcheron | 25 000 € | 66 m² | 379 € |
| 10/02/2025 | 14 Pl De La Mairie | 30 000 € | 84 m² | 357 € |
| 07/02/2025 | 5 Fontmorand | 59 000 € | 74 m² | 797 € |
| 19/09/2024 | 2 Pl De L Eglise | 85 000 € | 57 m² | 1 491 € |