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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 22 271 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 204 840 € | 32 483 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 51 023 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 244 800 € | 72 443 € | 3,73% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 94 643 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIGLET
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T5 LIGLET
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T5 LIGLET
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T6 LIGLET
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180 000 € | 1 324 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGLET
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T6 LIGLET
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168 000 € | 1 057 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGLET
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168 000 € | 1 057 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGLET
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168 000 € | 1 057 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 LIGLET
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164 000 € | 1 031 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LIGLET
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164 000 € | 1 031 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LIGLET
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T7 LIGLET
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164 000 € | 1 031 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGUEIL LE CHANTRE
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160 500 € | 985 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGUEIL LE CHANTRE
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159 750 € | 986 € | 162 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/10/2025 | 23 Rte De La Croix Du Pommier Rou | 57 200 € | 113 m² | 506 € |
| 19/09/2024 | 4 Pl De L Eglise | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 04/04/2024 | 4 Pl Du Guesclin | 98 000 € | 128 m² | 766 € |