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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 177 660 € | 18 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 186 360 € | 27 384 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 202 500 € | 43 524 € | 3,35% |
| 20 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 221 280 € | 62 304 € | 3,50% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 82 224 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LIGLET
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164 000 € | 1 031 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LIGLET
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164 000 € | 1 031 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGUEIL LE CHANTRE
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160 500 € | 985 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGUEIL LE CHANTRE
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159 750 € | 986 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGUEIL LE CHANTRE
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159 750 € | 986 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGUEIL LE CHANTRE
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159 750 € | 986 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 LIGLET
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172 800 € | 1 087 € | 159 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 2 Leigners | 169 157 € | 180 m² | 940 € |
| 19/09/2024 | 4 Pl De L Eglise | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 04/04/2024 | 4 Pl Du Guesclin | 98 000 € | 128 m² | 766 € |
| 27/11/2023 | 3 La Chapelle | 250 000 € | 170 m² | 1 471 € |