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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Agence La Française Immobilière Liffré ! Venez découvrir cette maison des années 1970, bâtie sur un sous-sol complet et offrant de beaux volumes ainsi qu'un véritable potentiel de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 34 249 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 49 957 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 343 620 € | 78 577 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 376 560 € | 111 517 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 145 357 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Liffre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIFFRE ↗ +3.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LIFFRE
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274 560 € | 1 615 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à LIFFRE |
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T7 LIFFRE
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274 560 € | 1 615 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à LIFFRE |
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T7 LIFFRE
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275 000 € | 1 618 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à LIFFRE |
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T7 LIFFRE
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275 000 € | 1 618 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à LIFFRE |
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T7 LIFFRE
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275 000 € | 1 618 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à LIFFRE |
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T7 LIFFRE
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275 000 € | 1 618 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à LIFFRE |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 3 All Du Traite De Nice | 450 120 € | 149 m² | 3 021 € |
| 03/04/2026 | 25 Rue De Rennes | 420 000 € | 198 m² | 2 121 € |
| 29/01/2026 | 9b Rue Jean Bart | 465 000 € | 189 m² | 2 460 € |
| 29/01/2026 | 5 Rue Comtesse De Segur | 416 080 € | 187 m² | 2 225 € |
| 22/12/2025 | 53 Av General De Gaulle | 516 568 € | 180 m² | 2 870 € |
| 12/12/2025 | 17 Av De La Foret | 146 510 € | 156 m² | 939 € |
| 10/12/2025 | 11 Rue De La Cornillere | 420 000 € | 161 m² | 2 609 € |
| 12/11/2025 | 37 Rue Colette Besson | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 07/10/2025 | 7 Av Leon Bourgeois | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue Du Commandant Charcot | 382 300 € | 151 m² | 2 532 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Charles Richet | 370 000 € | 145 m² | 2 552 € |
| 28/08/2025 | 17 Rue De Luxembourg | 452 500 € | 161 m² | 2 811 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue De Luxembourg | 562 700 € | 149 m² | 3 777 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 160 469 € | 140 m² | 1 146 € |
| 15/07/2025 | 8 Rue Pierre Brossolette | 366 900 € | 150 m² | 2 446 € |