Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Magnifique longère de caractère rénovée avec des matériaux écologiques, situation idéale proche du bourg.Au rez-de-chaussée, découvrez un salon avec un poêle à bois, une cuisine/sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 300 720 € | 34 452 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 316 440 € | 50 172 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 78 972 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 378 240 € | 111 972 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 412 500 € | 146 232 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIFFRE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bILVh Actuel
|
276 000 € | - |
|
#bsUp9
|
276 000 € | - |
|
#bi2UG
|
282 690 € | +2,4% |
|
#bhZz8
|
276 000 € | - |
|
#bk0jv
|
276 000 € | - |
|
#aXmQH
|
276 000 € | - |
|
#bt41z
|
282 690 € | +2,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIFFRE
|
276 000 € | 3 286 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIFFRE
|
276 000 € | 3 286 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIFFRE
|
276 000 € | 3 286 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIFFRE
|
276 000 € | 3 286 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIFFRE
|
276 000 € | 3 286 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T6 LIFFRE
|
277 455 € | 2 860 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIFFRE
|
277 455 € | 2 860 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIFFRE
|
280 125 € | 3 045 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
269 500 € | 2 617 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIFFRE
|
268 000 € | 2 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BOUEXIERE
|
267 000 € | 3 423 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIFFRE
|
285 000 € | 3 032 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIFFRE
|
285 000 € | 3 032 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Des Saules | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 10/12/2025 | 2a Rue De La Janique | 218 900 € | 88 m² | 2 488 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Jules Verne | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 26/11/2025 | 2 Rue De La Janique | 220 392 € | 88 m² | 2 504 € |
| 14/11/2025 | 5 Rue De L Etang | 276 500 € | 86 m² | 3 215 € |
| 13/10/2025 | 11 Rue Du Chene Micault | 175 000 € | 69 m² | 2 536 € |
| 10/10/2025 | 12 La Buzardiere | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 18/09/2025 | 33 La Buzardiere | 80 500 € | 100 m² | 805 € |
| 16/09/2025 | 7 All Des Cormorans | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 29/08/2025 | 6583 La Moussauderie | 243 900 € | 84 m² | 2 904 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Louise Weiss | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 13/08/2025 | 30 Rue De La Salle Verte | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 24/07/2025 | 6783 Rue Jules Verne | 313 500 € | 100 m² | 3 135 € |
| 11/07/2025 | 6219 La Biquerie | 222 500 € | 85 m² | 2 618 € |
| 02/07/2025 | 1b Rue Simone Veil | 194 050 € | 104 m² | 1 866 € |