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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
Agence la française immobilière LIFFRE ! Maison sur la commune de Liffré située proche des commodités en fond d'impasse.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 599 €/mois | 10 906 €/mois | 302 316 € | 34 652 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 318 120 € | 50 456 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 347 040 € | 79 376 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 380 160 € | 112 496 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 414 600 € | 146 936 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIFFRE ↗ +2.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIFFRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIFFREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LIFFRE
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277 455 € | 2 860 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCE PRES LIFFRE
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283 900 € | 2 512 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOUEXIERE
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269 500 € | 2 617 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOUEXIERE
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOUEXIERE
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290 300 € | 2 639 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOUEXIERE
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290 300 € | 2 639 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOUEXIERE
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261 250 € | 2 354 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOUEXIERE
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261 250 € | 2 354 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOUEXIERE
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261 250 € | 2 354 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOUEXIERE
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261 250 € | 2 354 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCE PRES LIFFRE
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259 900 € | 2 888 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCE PRES LIFFRE
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259 900 € | 2 888 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOUEXIERE
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259 500 € | 2 338 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOUEXIERE
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259 500 € | 2 338 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOUEXIERE
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259 500 € | 2 338 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5 Rue Jacques Cartier | 257 800 € | 98 m² | 2 631 € |
| 10/06/2026 | 1 Rue De La Haute Berue | 101 400 € | 105 m² | 966 € |
| 10/06/2026 | 32 Av President F Mitterrand | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 21/05/2026 | 6 Rue Du Brou | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 20/05/2026 | 13 Rue Maurice Faure | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 18/05/2026 | 7 Rue Guy De Maupassant | 247 900 € | 84 m² | 2 951 € |
| 11/05/2026 | 24 Rue Du Gallo | 293 825 € | 91 m² | 3 229 € |
| 01/05/2026 | 6 Rue Francois Mauriac | 177 500 € | 112 m² | 1 585 € |
| 15/04/2026 | 8 All De La Mignorais | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 03/04/2026 | 3 Rue De L'oree Du Bois | 327 515 € | 101 m² | 3 243 € |
| 10/03/2026 | 25 Rue Pierre Brossolette | 272 400 € | 90 m² | 3 027 € |
| 20/02/2026 | 6367 Mordree | 281 550 € | 93 m² | 3 027 € |
| 09/02/2026 | 5 Rue De L Etang | 345 000 € | 86 m² | 4 012 € |
| 09/02/2026 | 8 Rue Aristide Briand | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 02/02/2026 | 4 Av Franquin | 273 000 € | 87 m² | 3 138 € |